Nëse jeni dikush që përpiqet të shesë shtëpinë tuaj me çmimin më të mirë të mundshëm, ju keni zbritur në vendin e duhur! Shumë pronarë të shtëpive përballen me shumë pengesa kur përpiqen të shesin pronën e tyre. Ne e kuptojmë se mund të jetë e vështirë veçanërisht nëse blerësit e mundshëm fillojnë të ulin çmimin. Në kohët e sotme, eshte me mire të bashkëpunosh me një agjent imobiliar të specializuar në shitjen e shtëpive për t’u siguruar që shtëpia juaj të ketë blerësin e duhur. Ne kemi disa ide të shkëlqyera se si t’i shesim shtëpitë më shpejt. Hidhini një sy disa pikave të diskutuara më poshtë për të ditur më shumë!
Bëjeni shtëpinë të duket bukur
Ndërsa fjalia tingëllon e thjeshtë, shumë përpjekje bëhen për ta bërë një shtëpi të duket e ngrohtë dhe tërheqëse. Këtu janë disa këshilla që mund të provoni për të gjallëruar gjërat .
Lyejeni shtepine tuaj me ngjyra neutrale, punoni me ndricimin, shtoni fuqine ne llambat tuaja dhe shikoni sesa ndryshim do te jape.
Përditësoni kuzhinën dhe përmbajtjen e saj. Megjithatë, mos e teproni.
Nëse ka shumë mobilje, largojini disa. Njerëzit që vijnë për të parë shtëpinë tuaj do të dëshironin të ecin përreth lehtesisht, largoni sendet personale, nder to dhe piktura apo fotografi .
Riparimet dhe Zëvendësimet e Nevojshme
Sigurohuni që gjithçka në shtëpi të jetë funksionale. Që do të thotë se do të duhet të kontrolloni për rrjedhje, defekte me pajisjet e brendshme.Shumica e blerësve do të zgjedhin një inspektim në shtëpi përpara se të bëjnë një blerje dhe nëse shfaqen gabime të shumta në raportin e inspektorit të shtëpisë, ka një shans të mirë që ata ta anulojnë marrëveshjen.
-
Prezantoni Pronën mire.
- Mënyra se si shtëpia i paraqitet një blerësi të mundshëm është një faktor kryesor që vendos nëse një blerës zhvillon një interes për pronën apo jo. Nëse bashkepunoni me agjent, tërhiqeni dhe lëreni agjentin t’i tregojë klientët përreth. Agjentet tane kane eksperience ne kete fushe , ata gjithashtu dinë se çfarë të theksojnë, çfarë të mos theksojnë dhe si të trajtojnë pyetjet e ndërlikuara që mund t’u dalin përpara.
Vendosni nje çmim të drejtë.
Së fundi, vlerësoni pronën tuaj në mënyrë korrekte. Nuk mund të theksojmë sa duhet rëndësinë e kësaj. Nëse e vlerësoni atë shumë të lartë, shumica e njerëzve nuk do t’i hedhin një shikim të dytë listimit të pronës tuaj . Çmimi është shumë i ulët, ju do t’i lini blerësit e mundshëm të pyesin nëse shtëpia juaj ka ndonjë problem serioz (ose më keq, të përhumbur).
Një agjent imobiliar do të ishte personi i duhur për t’ju udhëzuar se si të vlerësoni pronën tuaj. Disa gjëra hyjnë në përcaktimin e vlerës së shtëpisë tuaj – lokaliteti, mosha, pamjet katrore, pajisjet, afërsia me shkollat/spitalet etj. Ju mund të dëshironi të shikoni listat në lagjen tuaj për të gjetur një vlerë të përafërt.
Përshtypja e parë është pothuajse gjithmonë më e mira
Kjo fjalë e urtë është më e vërtetë se sa mendoni, veçanërisht në marrëdhëniet e pasurive të paluajtshme. Nëse blerësit nuk e pëlqejnë pronën në shikim të parë, ata mund të mos i kushtojnë shumë vëmendje. Mbajeni këtë parasysh gjatë çdo faze të shitjes. Ne do t’ju rekomandojmë fuqimisht që të konsideroni ofrimin e një garancie për shtëpinë së bashku me shtëpinë tuaj pasi përfitimet janë shumë të vështira për t’u injoruar.
Marrëveshjet e pasurive të paluajtshme mund të jenë të vështira për shumë njerëz, por për sa kohë që keni agjentin e duhur dhe mbështetjen e duhur, kjo duhet t’i lërë të dyja palët të lumtura.
Shpresojmë që shitja e pronës tuaj të shkojë mirë. Fat të mirë dhe faleminderit që lexuat këtë artikull!
